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작성자본드제임스 조회 3회 작성일 2021-06-13 12:36:08 댓글 0

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[부동산 토크쇼] 2021년 서울 아파트 분양, 이곳을 주목하라! : 이상우 특별강의 2부

서울 부동산 시장 전망
더 자세히 알아보기 ▶


작년부터의 부동산 트렌드 변화와
그리고 2021년 부동산 시장의 화두는?

이상우 사장이 조언하는
2021년 부동산 시장 접근 방법, 그리고
서울 아파트 청약 주목해야 할 지역까지.

힐스 캐스팅에서 준비한 부동산 토크쇼
특별강의 영상으로 만나보세요.!

아파트, 라이프가 되다
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
pson sim : 명쾌한강의 잘들었습니다,후손들을 위해 뭔가 하자 공감합니다
김덕조 : 서울 아파트 분양을 기다리는 사람들에게 꿀팁을 알려 주셔서 감사합니다
김지연 : 2021년 서울 아파트 분양을 성공할 수 있었으면 좋겠어요 이상우님의 강의 잘 보았습니다. 감사해요
심태율 : 부동산의 흐름알고
명쾌하게 콕콕 알짜정보 감사합니다
은섬 : 부동산 가격 정말 합리적으로 조정되어서 많은 이들이 집없는 서러움이 없는 사회가 되었으면 좋겠네요!!! 좋은영상 감사합니다 ^^

[청약의 신] 인천· 경기러가 서울에 분양받을 수 있는 마지막 단지! /청약/고덕강일/강일어반브릿지/고덕e편한세상/서울분양/청약일정/입지분석/부동산/청약의신/매일경제TV

서울의 마지막 택지지구인 고덕강일지구!
e편한세상 강일 어반브릿지와 고덕강일 제일풍경채 분양 임박
5호선 강일역 도보권과 더불어 9호선 연장까지 기대되며
초초초 역세권에 위치하고 있는데...
e편한세상 강일 어반브릿지 분양 특징과 자금 시나리오,
예상커트라인과 입지분석까지 [청약의 신]에서 확인하세요!


[출연: 아임해피 정지영 제작 : 김민지, 제나은 ]

#청약 #고덕강일지구 #강일역아파트 #강일어반브릿지 #어반브릿지분양 #e편한세상 #e편한세상강일어반브릿지분양 #제일풍경채 #서울분양 #청약일정 #입지분석 #분양가상한제 #대규모택지지구 #부동산 #청약의신 #매일경제TV
99 9 : 저는 전세자금 포함 1억만 있는데 불가능 하겠네요 ㅜ.ㅜ
오체불만족 : 돈이...ㅋㅋㅋ
익타TV - 익절은 언제나 옳타 : 아니 돈이 저따구로 필요한데 주택청약적금은 뭐하러 들고 있는거지... 깨야되나
김윤영 : 임장 가보셨나요~?? 도보 4분~ 말도 안됩니다.. 도보 8~10분 거리예요...
helen herren : 무주택만 청약가능한거죠 23세대는 1주택 일단 넣어볼께요 근데 광교가나은가요 ㄱ강일역이나은가요

서울 분양 가뭄…원베일리·둔촌주공 언제

#서울부동산 #분양가뭄 #공급절벽

[앵커]
올해 서울권 분양은 '공급절벽'이라 할 정도로 물량이 적습니다. 지난 1분기 동안 서울에서 분양된 신규 아파트는 945세대에 불과한데요. 상황이 이렇다 보니 업계에선 서울권 대단지로 꼽히는 서초구 '래미안 원베일리'와 강동구 둔촌주공 아파트를 재건축하는 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레'의 일반분양 시기에 관심이 커지고 있습니다. 지혜진기자가 두 단지의 일정을 알아봤습니다.

[기자]
올해 1분기 서울에서 분양된 신규 물량은 두 개 단지, 945세대입니다.
실제 분양된 물량(특별공급 포함)만 따지면 831세대에 불과합니다.
코로나19 확산이 시작되면서 분양이 밀리기 시작한 지난해 1분기(1,242세대)보다도 적은 수준입니다.

줄어든 물량에 청약경쟁률도 치솟고 있습니다.
지난달 분양한 자양 하늘채 베르는 1순위 청약에 9,919명이, 고덕강일 제일풍경채 1순위에는 7만3,769명이 몰리는 등 두 개 단지 청약에만 8만명이 몰렸습니다.
특별공급까지 합치면 그 수는 더 늘어납니다.

[싱크] 윤지해 / 부동산114 수석연구원
"2분기부터 4분기 사이에 건설사들이 예정했던 물량들이 나올 예정인데. 그중에 둔촌주공이 10월에 분양 예정…. 1만2,000여가구를 담고 있다 보니까 이 부분이 빠지게 되면 연간 전체적으로 서울에서 공급하는 부분들이 굉장히 많이 축소될 여지가 있습니다.”

서울 공급이 뜸하다 보니 '래미안 원베일리'와 '둔촌주공'에 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 이 두 단지는 지난해부터 분양 소식을 전했지만, 민간택지 분양가상한제와 조합 내부 갈등을 이유로 현재까지 분양에 나서지 않은 상황입니다.

래미안 원베일리는 다음 달 중 분양에 나설 것으로 관측됩니다. 다만 관건은 설계변경.
이번 주 열리는 대의원회에서 사업시행계획변경 안건을 총회에 상정하면 변수는 더 커집니다. 만약 총회에서 설계변경안이 통과되면 분양은 더 지연될 전망입니다.

둔촌주공은 현재 조합 내홍을 봉합하고 사업에 다시 시동을 걸고 있습니다.
그러나 이달 새로운 집행부를 선출하려던 게 기존 집행부의 가처분소송으로 무산되는 등 변수가 발생하면서 분양 일정도 차질을 빚을 가능성이 큽니다.

조합 관계자는 "총회를 연 뒤 감정평가, 분양가 산정, 공사계약 협의 등의 과정을 거치려면 연내 분양은 어려워 보인다"고 말했습니다.

서울경제TV 지혜진입니다. /heyjin@sedaily.com



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쑤진쓰 : 이름이 너무 길다
히드라 : 가격 더떡상하겠내 ㅡㅡ 서민은 집절대못사겠다

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